保証会社の活躍

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保証会社の活躍

保証会社の活躍 アパートやマンションなどの賃貸物件を借りる際、賃貸借契約とは別に保証会社とも契約を結ぶことになります。不動産の契約で保証会社を利用することの意味は家賃滞納のリスクを担保するためで、物件を貸す側のオーナーと借りる側の入居者の双方にメリットがあります。賃貸物件のオーナーが最も避けたいのは入居者からの家賃が滞ることでしょう。期日までに家賃が支払われなければ、オーナーにとっては痛手になりますし督促を行う労力も必要になります。
オーナーと入居者との間に保証会社が入っていれば会社の方で家賃を立て替えてくれるので、オーナーとしては賃貸経営に何らダメージを受けることがないのです。一方入居者の方も期日までに家賃を支払えないと退去を迫られる可能性があるため、会社に立て替えてもらい後日返済するという形がとれるようになります。転職や休職など何らかの事情で家賃を支払えなくなることも十分想定できますから、いざというときのために契約しておくと安心です。

保証人不要の賃貸物件のよさ

保証人不要の賃貸物件のよさ 多くの場合、賃貸物件を借りる際には保証人が必要となりますが、中には保証人不要の物件も存在しています。保証人不要物件のメリットは、契約に関わる様々な手間を減らすことができるという点にあるでしょう。保証人になってくれる相手というのは限られていますから、親戚や両親等に頼んでいるという方が多い傾向です。このため、親戚や両親との縁が切れていたり、遠方に住んでいるなどの場合、保証人になってくれる人物が見つからないケースもあります。また問題なく保証人を見つけられる場合であっても、書類への捺印や印鑑証明書の発行をお願いしなければならず、相手にも様々な手間をかけさせてしまいます。
保証人不要の賃貸物件なら、こうした手間をかけることなくスムーズに契約を進めることが可能です。親戚や親などが居ない、連絡が取れないといった場合でもお部屋を借りることができます。貸主側にとっては、契約のハードルを下げることで入居者を集めやすくなるというメリットがあります。

新着情報

◎2018/6/1

室内でのタバコは厳禁
の情報を更新しました。

◎2018/4/6

保証会社の活躍
の情報を更新しました。

◎2018/2/6

駐車場のトラブル
の情報を更新しました。

◎2017/12/4

無職でも借りられる賃貸
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◎2017/10/3

同棲できる賃貸のメリット
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◎2017/8/9

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「賃貸 保証会社」
に関連するツイート
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返信先:@gari_kabu他1人 関東の賃貸物件は保証会社がほとんど。連保人なんてそもそも不要。関東にいらっしゃい♪

返信先:@karubiniconico なるほどねー 俺は前職賃貸の家賃保証会社で働いてたわ 多分もう潰れるけど() リスク分散大事! やっぱ決算とかも考えなきゃあかんからねー 今世話になってるところが未経験でも経理学ばしてくれるらしいからやってるけど決算とかマジで大変なんだなーって思う

賃貸住宅サービスの担当から、口座振替申請書にお客様控えが無い保証会社なんですと、衝撃の言葉を頂く。双方に控えがない申請書って良いの??っていうか、書いてる時、三枚目にお客様控えあったよ??渡すの忘れたからって、勝手に捨てたの?もしかして捨てたのかな?

そういえば最近の賃貸契約は連帯保証人付けられないから代わりに保証会社が入って無駄に金取られるんよな

返信先:@2m9QiUekq30f7Ge 保証人と言われるのが辛い(´;ω;`) ですね😹 賃貸の親の保証人も保証会社 にたのんだ! 金、必要だけど!

賃貸物件情報】アパート 地下鉄西28丁目駅 徒歩8分 札幌市中央区北7条西24丁目1-8 アサヒ円山ハイツ 1階 5号室 1DK 7-4.5 賃料 : 25,000円 共益費 : ナシ 仲介料無料、高齢者可、賃貸保証会社利用可、灯油FFストーブ j-guide.com/xtl/ashm5 #仲介無料 #高齢者相談 #生活保護者可 #灯油FF #1階

Twitter住宅ガイド(山本)札幌市の不動産@jguide2

返信 リツイート 昨日 12:49

RT @doragoonman: @chiakiasami 最近?賃貸契約が厳しくなり契約時には賃貸保証会社の審査が必死、身分証明書、保険証コピーまたは運転免許証など、預貯金、勤続年数も聞かれます。なかなか審査が通らない若者がいるなか外国人が簡単に審査が通る、何か裏があるような…

RT @doragoonman: @chiakiasami 最近?賃貸契約が厳しくなり契約時には賃貸保証会社の審査が必死、身分証明書、保険証コピーまたは運転免許証など、預貯金、勤続年数も聞かれます。なかなか審査が通らない若者がいるなか外国人が簡単に審査が通る、何か裏があるような…

また賃貸申し込みしたやつ保証会社は通ったんだよね。でも初期費用が家賃の100%、年1更新1万のプランならいいよっていうのがもう悔しいけど あとは管理人だけ、今日返事くるといいな

Twitterなるせ @ 2y5m + 10m@komame_42

返信 リツイート 昨日 7:23

8年前、絶縁状態の兄のアパート賃貸契約の保証会社の連帯保証人に…。 6年前、自動更新的な書類送付があったきり、保証会社から更新等の連絡無し。兄は引っ越したものと。 最近になって、このコロナ禍で保証会社から催促が。 連帯保証人契約は自動更新のようですが、そんなことがまかり通るのか?