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特定優良賃貸住宅のメリットと向いてる人

特定優良賃貸住宅のメリット 特定優良賃貸住宅のメリットは、質の高いファミリー型のマンションに住めることです。この住宅は平成5年に定められた制度を活用してできており、特定優良賃貸住宅として認められるには国が定めた様々な基準を満たす必要があります。そのため、ある程度、質の高い住宅といえるのです。
また仲介手数料や礼金がいらず、家賃も安いというメリットがあります。通常、賃貸物件を探す際には不動産業茶や大家に対して、仲介手数料や礼金が必要となりますが、この住宅の場合は契約家賃の3ヶ月分の敷金以外の費用は発生しません。
また市場相場の家賃から一定の補助金が差し引かれるため、同グレードのマンションに住むよりも安い賃料で済むことができるのです。
このようにメリットの多い特定優良賃貸住宅ですが、世帯の収入や家族数によって補助金の額が変わるため、メリットを享受するためには、あまり年収に変動がなかったり、家族が多いというような家庭の方が向いています。

特定優良賃貸住宅は自治体の補助がある

特定優良賃貸住宅は自治体の補助がある 「特定優良賃貸住宅の供給の促進に関する法律」に基づいて建設され供給される住宅で、中堅所得者層の家族に優良な住宅を供給することを目的とする賃貸住宅があります。
この特定優良賃貸住宅(特優賃住宅)は自治体・公社によって建設され管理されているもの、民間の建物を民間が管理するもの、民間の建物を公社が借り管理するものなどいくつかの種類があります。
特優賃住宅は国や自治体から補助金が出るので入居者の負担が軽くなり、入居する時の礼金や仲介手数料はありません。入居するためには各自治体により条件が定められていて、それを満たす必要があります。その条件には日本国籍があることや同居する親族が1名以上いること、自ら住む住宅を必要としていること、連帯保証人を立てるなど。また世帯収入にも規定があります。
特定優良賃貸住宅の管理については法律や国土交通省により定められていて、認定機関は10年~20年あるので、管理体制が安定しています。このように、条件に応じて家賃補助を受けることができ安心して住むことができます。

新着情報

◎2018/6/1

室内でのタバコは厳禁
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◎2018/4/6

保証会社の活躍
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◎2018/2/6

駐車場のトラブル
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◎2017/12/4

無職でも借りられる賃貸
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◎2017/10/3

同棲できる賃貸のメリット
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◎2017/8/9

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「このコロナで地方に引っ越す人増えていい物件出るんじゃない?」「リモートメインだから家をアップグレードしたい」ってことで始めた賃貸探しだったが、地方移住補助の流れはこれからな気がしてきたのでもう少し待った方がいいかも

不動産会社様必見! 賃貸革命10購入金額の最大4分の3を補助金として受け取ることができるIT導入補助金の交付申請締切が追加されました - 日本情報クリエイト株式会社 newscast.jp/news/6230274 @newscastjp

TwitterNEWSCAST - 最新ニュースをいち早く@newscastjp

返信 リツイート 0:03

返信先:@beyweb他1人 区分所有だから会社からの家賃補助なんて無いし、可処分所得なら賃貸入居の方が有利になる給与所得者多いのでは。

TwitterTrinity is ブリンカーが必要なうまなみさん@tri1021

返信 リツイート 昨日 16:27

7000人規模で正式にテレワーク移行。通勤定期での交通費は廃止して、月7000円を通信費などで補助。 この流れもう止まらない気がする。そろそろ在宅ワークに特化した賃貸マンションとか出てきそう。 nikkei.com/article/DGXMZO…

Twitterうらたく⛺コミュニティマネージャー@urakawatakuya

返信2 リツイート1 昨日 14:02

返信先:@Anna3cream おお! 私はオタ活の充実のために東京に異動希望出そうと思ってて😂 賃貸はそう家賃変わらなさそうやけど、変わったらいいなー GoToTokyo(移住版)して数年単位で家賃補助ほしい😇

Twitterちば@ショベルカー@hshs333_82

返信 リツイート 昨日 13:49

泉北ニュータウン外から同ニュータウン内の賃貸住宅に転居した若年夫婦・子育て世帯に家賃の一部を補助します。詳しくはこちら。 city.sakai.lg.jp/shisei/toshi/s…

住宅補助手当の受給申請通った! 弊社の制度設計がシェアハウス居住を想定してないから、賃貸契約書とか重要事項説明書とか出さないといけないし説明がめんどくさい…

返信先:@shichichaos 賃貸の家賃はいくら払っても資産にならないからね、、、 都心に住むなら家買ったときでいいやって思想で千葉県民やってる。 今日会社の先輩にも会えるだろうから、家賃補助とかその辺のシステム聞いておいた方がいいかもー そちらが具体的にどうなのかは知らないけど、この業界は大体どこも手厚い

手取りと生活費のバランスが死にそう。 妊娠前の私の給料と夫の給料合わせた手取りを念頭に賃貸の部屋決めたり車のローン組んだりしたから、時短で手取りが半分以下になった今死んでる。夫も補助してくれてるけど限界がある。 なんせ私手取りから共同生活費引いて携帯代引いたらもう1万も残らない。

Twitterりり®︎@40w3d→1y4m♀@lily_infant

返信 リツイート 昨日 9:10

そっか、賃貸派の人の中にはこういう人もいるんだなぁ。こういう会社って持ち家になったら家賃補助がなくなるとかって聞いたことあるし。 社宅や家賃補助なんかの条件でも変わってきそう。

Twitterジロ@端株投資×🏍️乗り@JIRO_invest

返信 リツイート 昨日 5:19