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特定優良賃貸住宅のメリットと向いてる人

特定優良賃貸住宅のメリット 特定優良賃貸住宅のメリットは、質の高いファミリー型のマンションに住めることです。この住宅は平成5年に定められた制度を活用してできており、特定優良賃貸住宅として認められるには国が定めた様々な基準を満たす必要があります。そのため、ある程度、質の高い住宅といえるのです。
また仲介手数料や礼金がいらず、家賃も安いというメリットがあります。通常、賃貸物件を探す際には不動産業茶や大家に対して、仲介手数料や礼金が必要となりますが、この住宅の場合は契約家賃の3ヶ月分の敷金以外の費用は発生しません。
また市場相場の家賃から一定の補助金が差し引かれるため、同グレードのマンションに住むよりも安い賃料で済むことができるのです。
このようにメリットの多い特定優良賃貸住宅ですが、世帯の収入や家族数によって補助金の額が変わるため、メリットを享受するためには、あまり年収に変動がなかったり、家族が多いというような家庭の方が向いています。

特定優良賃貸住宅は自治体の補助がある

特定優良賃貸住宅は自治体の補助がある 「特定優良賃貸住宅の供給の促進に関する法律」に基づいて建設され供給される住宅で、中堅所得者層の家族に優良な住宅を供給することを目的とする賃貸住宅があります。
この特定優良賃貸住宅(特優賃住宅)は自治体・公社によって建設され管理されているもの、民間の建物を民間が管理するもの、民間の建物を公社が借り管理するものなどいくつかの種類があります。
特優賃住宅は国や自治体から補助金が出るので入居者の負担が軽くなり、入居する時の礼金や仲介手数料はありません。入居するためには各自治体により条件が定められていて、それを満たす必要があります。その条件には日本国籍があることや同居する親族が1名以上いること、自ら住む住宅を必要としていること、連帯保証人を立てるなど。また世帯収入にも規定があります。
特定優良賃貸住宅の管理については法律や国土交通省により定められていて、認定機関は10年~20年あるので、管理体制が安定しています。このように、条件に応じて家賃補助を受けることができ安心して住むことができます。

新着情報

◎2018/6/1

室内でのタバコは厳禁
の情報を更新しました。

◎2018/4/6

保証会社の活躍
の情報を更新しました。

◎2018/2/6

駐車場のトラブル
の情報を更新しました。

◎2017/12/4

無職でも借りられる賃貸
の情報を更新しました。

◎2017/10/3

同棲できる賃貸のメリット
の情報を更新しました。

◎2017/8/9

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「賃貸 補助」
に関連するツイート
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返信先:@saku_1947s m.chinmasa.com/blog/entry-201… 今年施行された賃貸に関する民法の改正で、過失なくエアコンなどが壊れたときに数日いないに即座に直してくれない場合賃料の減額補助をする義務があるので法律を盾に要求してみれ

Twitterもにたろう👁️@monin_ta

返信 リツイート 31秒前

キター! 住宅ローンの返済を減額・免除! 当方賃貸なので、家賃補助もちゃんとやってほしいのだが…。 nikkei.com/article/DGXMZO…

Twitter山田世界@地球共和国/学んだことはYouTubeとブログにまとめる@sekayokuchannel

返信 リツイート 16:45

家賃補助なくなったら中古マンションでも買った方がいいのかなぁ。でも、賃貸の方が気楽だよな。

返信先:@pecotto 集める資料は、ほとんど持続化給付金と同じでした。➕アパートの賃貸契約書とかいりますが… 補助シート(オンライン申請する時に見ながら入力する下書きみたいなもの)印刷したら20枚以上あって( ᐛ👐)パァってなりましたけど、実際はそこまでの量ない感じです

Twitter品田瀬以良💫イラストレーター@seira_shinada

返信 リツイート 13:35

これだけいろいろ考えると、賃貸最強説に行き着く。転職転勤その他情勢の変化によって移住しやすく、日本の借家は借り手に有利、おまけに寮のなごりで賃貸だけ家賃補助って謎な会社も多い。

【新型コロナ対策】収入が減った人向けに家賃補助の制度開始! bit.ly/34ZZskW #月曜日から夜更かし #ボンビーガール #東京に住みたい #部屋探し #賃貸 #引越し #一人暮らし

Twitter東京23区口コミ・評判@_tokyo23ku

返信 リツイート 11:54

返信先:@1800gazzle 会社によっては家賃補助が10万円以上出る方もいらっしゃいます。また、法人契約にして家賃を税前控除される方、且つ所得が高い方は税率を考えると賃貸一択になる方もいらっしゃるかと思います❤️

賃貸の方からみると不公平のように思われるようです。家賃補助などもすべきかもしれません。 それよりも、やはり消費税減税を絶対にやるべき。 #消費税減税 コロナ困窮、住宅ローン減免検討 家庭や個人事業主対象―金融庁・全銀協:時事ドットコム jiji.com/jc/article?k=2… @jijicomより

Twitter成長株テリー@成長株太郎 🍷🍺🌞モード🏄🌻💛🌴🌊@freepapa

返信 リツイート 10:01

引っ越しの話を実家の家族ともしたりするんだけど、わたしと旦那の職場、家買ったら補助でないんだよね😢賃貸だったら毎月手当でるの…だから迷う。

Twitterプレママはっぱちゃん16w®︎@kMp79AwpUAuqlDN

返信 リツイート 9:55

米で、賃貸払えないひとが爆発的に増加する懸念。 7月末までは賃料先延ばし策と政府補助金でなんとか食いつないだ。先延ばしが終了し、何か月分もの賃料が溜まってて、さらに政府補助金も入ってこなくなる、となると・・・ ⚡️ “America faces a housing crisis” twitter.com/i/events/12918…